Оформление покупки квартиры самостоятельно... 

Как всё пройдет обязательно потом пропишу здесь. Авось действительно кому то пригодится. Хотя понимаю, что ничего сверхсложного в этой процедуре нет.

Цитата :Вот допустим, если врач стоматолог распишет во всех деталях, как лечить зубы, то я хоть сто раз прочитаю но не смогу сделать это также как и врач. Вот это опыт.

А то чем торгуют риелторы это не опыт. Этот опыт больше напоминает секрет цыганки, гадающей на картах или по ладони. Лохотрон, одним словом.

"черный список" стоматологов, я думаю получится длиннее, а с хорошим риэлтором меньше рисков, впрочем если голова на плечах и достаточно времени, можно изучить жилищный кодекс и т.д. и все получится без риэлтора. не советую обращаться в банки (квартира в залоге?!!) и к нотариусу (зачем???)

Mariya Mirabella писала :ну дак поведай нам, как банк ведет проверку документов к сделке. то, что по доверенности не допустят -мы уже знаем. а что еще?

А ты нам поведаешь, как ты юридическую "чистоту проверяешь"?

Лючистый писала :ни знакомый знакомого юрист, ни риэлторы, ни нотариусы не гарантируют 100% чистоты сделки.

Что ты вообще подразумеваешь под 100 чистотой сделки?

Галина Павловна писала :"черный список" стоматологов, я думаю получится длиннее, а с хорошим риэлтором меньше рисков

Павловна, ты лучше расскажи про черные списки риелторов. А ещё лучше как отличить хорошего риелтора от плохого.

Mariya Mirabella писала : Люча, ну дак поведай нам, как банк ведет проверку документов к сделке.

А банки в этом вопросе наглые, если какой документ отступит от регламента - нет сделке (за редкими исключениями). По сути та же юридическая экспертиза и типовые банковские формы договоров. Оценка недвижки.

Mariya Mirabella писала :Причем тут личность продавца? пусть меня сто раз судили по разным статьям, а квартира моя кристально чистая. и что?

Если Вас судили за мошенничество, если есть информация о том, что замечен в "черном риэлтерстве", если пришел от недобросовестных и уличенных в этом риэлтеров есть вероятность отказа в сделке. Все зависит от конкретного случая и конкретного человека. Как и везде.

Доброгнус писал :Что ты вообще подразумеваешь под 100 чистотой сделки?

Это то, что сделка пройдет без проблем, право собственности новое будет зарегистрировано и потом не выльется проблема в виде кого-то там претендующего.

Цитата :Павловна, ты лучше расскажи про черные списки риелторов. А ещё лучше как отличить хорошего риелтора от плохого.

не знаю, кстати, может порекомендуете мне хорошего стоматолога? Что-то вы слишком боитесь сделки, юстиция не примет договор купли-продажи, если документы не в порядке

Галина Павловна писала : юстиция не примет договор купли-продажи, если документы не в порядке

Спасибо, успокоили ))) А вот договор купли-продажи можно любой типовой взять из инета или же придется идти в Эталон и там брать?

cinik55 писал :
Спасибо, успокоили ))) А вот договор купли-продажи можно любой типовой взять из инета или же придется идти в Эталон и там брать?

там не один договор там еще документы подшивают както помню на синем уголку расписывались. не знаю, но мне грело душу что документы с паспортом продавца риэлторша несла в юстицию . А то мысли всякие деньги же уже отдал да и без эталона говорят на работе талон к окну хрен возьмешь. мужик с работы три дня ходил. в 10 часов талонов нет шустрые пацаны дежурят

Губерния писал :без эталона говорят на работе талон к окну хрен возьмешь. мужик с работы три дня ходил. в 10 часов талонов нет шустрые пацаны дежурят

Кстати, по поводу нашей юстиции на Орджоникидзе. Куда там идти, в какое окошко брать эти талоны?

Там на входе стоит автомат и печатает талоны. Как в сбере.

Галина Павловна писала : кстати, может порекомендуете мне хорошего стоматолога?

Если это не поддевка, обращайтесь, порекомендую.
Ребята, у меня такой вопрос: бывает ли предварительный договор уступки права требования и как он должен выглядеть?

Галина Павловна писала : не знаю, кстати, может порекомендуете мне хорошего стоматолога? Что-то вы слишком боитесь сделки, юстиция не примет договор купли-продажи, если документы не в порядке

Какой сделки, Павловна? Ты меня с кем-то путаешь?
Я всего лишь спросил: как отличить хорошего риелтора от плохого?

cinik55 писал :
Кстати, по поводу нашей юстиции на Орджоникидзе. Куда там идти, в какое окошко брать эти талоны?

К информатору. Приходите к 7:30, занимаете очередь, а там вслед за толпой к окошку. Не ошибетесь))))
Если договор планируете в Эталоне или Мбазисе - позвоните им за день, они талон возьмут. только нужны все данные продавца и покупателя.