Стройбетон, или как обокрасть его жителей
Создана: 27 Ноября 2007 Втр 14:34:19.
Раздел: "Экономика и бизнес"
Сообщений в теме: 23, просмотров: 13659
-
В нашем любимом городе Омске процветает замечательная строительная фирма ООО "Стройбетон".
Что в этой компании замечательного и почему она процветает, удивятся некоторые?
А замечательно в ней то, что в Омске ООО "Стройбетон" не имеет разрешения на застройку нескольких десятков земельных участков.
Но вот ерунда все это, так как руководят компанией уважаемые люди - назовем их для образности г-ном директором ГейдериХом, согласно утверждениям которого - у него на одном из земельных участков (в пос. Биофабрика) САМ мэр Шрейдер сваю вбил, и потому ему позволено в городе Омске осуществлять строительство и без получения необходимых разрешительных документов, без оплаты городу за использование земли.
Вернемся к ул. Биофабрика, на территории которой г-н ГейдериХ и его ООО "Стройбетон" осуществляют государственную программу по регенерации и сносу якобы ветхого жилья (далее по тексту старых кирпичных двух и трехэтажных домов) для строительства на их месте новых - панельных, больших (десятиэтажных), красивых, но только вот несущие стены этих новых уже треснули (совпадение как с Ареной Омск).
Свободные участки – детские площадки и участки, занятые зелеными насаждениями - уничтожены, снесены и на их месте построены 5 десятиэтажных панельных дома, заложены фундаменты для еще нескольких.
Теперь для продолжения строительства г-ну ГейдериХу и его ООО "Стройбетону" необходимо сносить старые дома - и он это начал - через свои дочерние (или может внучатые) компании - ООО "Стройбетонинвест", ООО "ЗСК" граждан заставляют отдать, потому что назвать это продажей нельзя) принадлежащие им квартиры, а взамен обещают через 3 или если не получится то через 4 года оформить на них квартиры, которые будут построены незаконно - самовольно, так как разрешения на строительство нет и земельный участок г-ну ГейдериХу и его ООО "Стройбетон" не выделялся, да он и не может быть выделен, так как участок обременен правом собственности других лиц - собственников квартир в старых домах - и вот этих собственников г-ну ГейдериХу и необходимо уничтожить - лишить их собственности.
Считаю необходимым уточнить, что ООО "Стройбетон" и все другие юр.лица из этой кучки обладают минимальным уставным капиталом - 10000 рублей, и что они не просуществуют до того срока когда они смогут (и обязаны) исполнить свои обязательства перед гражданами которых они незаконным образом лишили собственных квартир - они могут быть обанкрочены своими же хозяевами, которые потом могут скрыться в теплых банановых странах (из которых не выдают преступников), или рванут в народные избранники - депутаты, какого-нибудь совета, созыва или думки. А обманутые ими граждане которые поверив отдали свое жилье будут выкинуты новым собственником (этих новых домов) на улицу, где и будут вынуждены сидеть и сос.ть банан без соли.
Для получения земельного участка, г-н ГейдериХ и его хозяева, идут на все - в домах хозяева квартир в которых отказались подписывать ничтожные договора с "строителями" под "покровом темноты" (и покрывательством администрации города, а также контролирующих и надзирающих органов) ООО "Стройбетон" уничтожает системы жизнеобеспечения в микрорайоне - ломают газопроводы, системы водоснабжения и отопления, выбивают окна и двери.
Для тех кто забыл - на улице зима, и квартирах в старых домах по ул. Биофабрика города Омска тоже наступила зима - в них холодно, нет отопления воды, газа.
И всем на это - наср.ть.
Размещение этой информации на форуме вызвано тем, что все органы контролирующие и надзирающие за исполнением закона в городе Омске, в своих ответах на обращения к ним, оправдываются - да мол Ваши доводы изложенные в обращении к нам подтвердились, но поделать ничего не можем, так как есть многомиллионная арендная плата которая не платится в городскую казну (так как земельный участок по ул. Биофабрика не выделялся).
И эта "сэкономленная" арендная плата не поступает в городскую казну, а по черному и идет в закрома тех городских чиновников (и руководителей надзирающих и контролирующих органов) которые позволяют таким как г-н ГейдериХ процветать за счет нас простых жителей города.
Выводы которые из этого следуют - все они с.ки, и все они в доле.
Если данная информация попадется на глаза лицам имеющим право возбуждать уголовные дела и расследовать преступления - прошу считать это заявлением о совершении преступления.
Часть документов подтверждающих изложенные факты:
1. Ответ Администрации города Омска № 1686ш от 12.09.2007г.
2. Ответ Главного управления государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области № 01-12-04/2357 от 21.08.2007г.
3. Ответ Государственной жилищной инспекции № 0114/1484-01 от 10.09.2007г.
4. Ответ прокуратуры № 937ж-07 от 04.09.2007г.
5. Ответ прокуратуры 766ж-07 от 31.10.07г.
6. Акт судебного пристава-исполнителя от 25.09. 2007г., подтверждающий уничтожение систем жизнеобеспечения
т. 8-923-676-98-49 -
ну вы как дети малые. Либо нас за дураков держите.
С заявлениями - в прокуратуру/обэп и пр. инстанции. Президенту попробуйте написать. Партии разные потрясти, которым перед выборами нужно (было) имидж защитников народа себе создать. Газетки опять же прокоммунистические и т.п.
Тогда возможно эффект какой-то будет, главное шуметь громче. А ждать пока данная информация попадется на глаза - дело заведомо не имеющее никаких, даже самых иллюзорных шансов на успех. -
AlexKozlov писал :А ждать пока данная информация попадется на глаза - дело заведомо не имеющее никаких, даже самых иллюзорных шансов на успех.
Точно так. Предлагаю написавшему обратиться в компании ГТРК "Иртыш", "12 Канал", "Антенна-7". Заодно посмотрите на их реакцию. -
хлопцы и девушки
во все местячковые отделения правоохренительных органов заявления поданы
в результате -хрен вам, кто может обидеть уважаемого человека
насчет местных органов массовой инф. - не пройдет, они наоброт показывают, то мэрин, то губер лично стройку посещают, за что соответственно и получают.
если есть эл.адреса центральных каналов, буду признателен -
ВладБурков писал :все органы контролирующие и надзирающие за исполнением закона в городе Омске, в своих ответах на обращения к ним, оправдываются - да мол Ваши доводы изложенные в обращении к нам подтвердились, но поделать ничего не можем
Это Вам так прокурор области жаловался? -
-
Общественное учреждение "Союз потребителей недвижимости", в котором я директор, - является представителем Влада Буркова в судебных процессах против Стройбетона. Мы намерены вести активную пропаганду среди населения против заключения мифических предварительных договоров купли-продажи квартир в домах, которые строит Стройбетон без разрешительных документов и без гарантий получения дольщиками квартир в собственность.
Действия, которые нами проведены:
1. Создание темы на Омском форуме.
2. Интервью журналисту "Российской газеты".
3. Обсуждение ситуации с начальником Государственного строительного надзора.
4. Обсуждение ситуации с работниками федерального инспектора президента России.
5. Консультирование клиентов не в пользу выбора квартиры в микрорайоне "Молния".
Мы не пытаемся испортить репутацию этой компании, мы просто описываем факты. -
А вот и журнал "Недвижимость" отписался по нашей теме:
Статья "Собственники без собственности"
[внешняя ссылка] -
Предварительные договоры купли - продажи квартир должны были быть зарегистрированы в ФРС, что по сути явилось бы гарантией исполнения обязательств лицами, заключившими договор. Несоблюдение обязательной формы (гос.регистрации сделок с недвижимостью) влечет ничтожность договора. Т.е. прав и обязанностей по договору не возникло изначально.
-
необходимо также учитывать что люди котрые хотят приобрести квартиры подписывают предварительные договора со "Стройбетонинвест", и право собственности у них может возникнуть только после того, если данаая компания зарегистрирует это право ранее за собой.
люди же которые изначально проживали в поселке Биофабрика (мкр.Молния) и дома которых "регенерируют" каким то образом лишились своих старых квартир в "пользу" ООО ДСК "Стройбетон".
в связи с отсутсвием разрешения на строительство мкр.Молния у ООО ДСК "Стройбетон" право собственности у ООО "Стройбетонинвест" не возникнет никогда.
так что говорить о ничтожности договора (пусть он будет даже предварительным) просто бестолку.
это очередные компании, которым ваши денежки более необходимы чем вам. -
Здесь можно ознакомиться с ответами прокуратуры и Гостройнадзора по нашим жалобам на деятельность ООО "Стройбетон" и ООО "Стройбетонинвест":
[внешняя ссылка] -
-
А сегодня мы отправили жалобу в УФАС о нарушении ООО "ДСК "Стройбетон" пп.2 п.3 ст.5 ФЗ "О рекламе".
Нарушение законодательства о рекламе выражается в следующем:
На официальном сайте ООО «ДСК «Стройбетон» [внешняя ссылка] размещена следующая словесная информация:
«Строим на века!».
Данная надпись присутствует при открытии любых страниц (разделов) указанного сайта. В том числе при открытии разделов: Объекты/микрорайон «Молния» (интернет-адрес: [внешняя ссылка] ), Объекты/микрорайон «Краснознаменный» (интернет-адрес: [внешняя ссылка] где приведена информация о продаже квартир в панельных домах.
Предложение «Строим на века» несет в себе информацию о сроке службы домов, которые строит строительная компания ООО «ДСК «Стройбетон». Слова «на века» предполагают как минимум 2 века, то есть до потребителя доносится информация, что минимальный срок службы панельных домов, возводимых ООО «ДСК «Стройбетон» составляет минимум 200 лет.
При этом СНиПами установлено и общеизвестно, что срок службы панельного дома - максимум 50-75 лет. То есть срок службы панельных домов, которые сроит ООО «ДСК «Стройбетон» в 3-4 раза ниже, чем это заявляется ими на официальном сайте.
Таким образом, получаем, что ООО «ДСК «Стройбетон» сознательно вводит потребителей в заблуждение относительно такого важного потребительского свойства жилого дома, как его срок службы. Данные действия могут причинить крупный ущерб гражданам, которые при выборе варианта вложения денег в строительство, ориентируются на максимальный срок службы дома.
Тем самым ООО «ДСК «Стройбетон» нарушает ст.5 ФЗ «О рекламе» Общие требования к рекламе:
1. Реклама должна быть добросовестной и достоверной. Недобросовестная реклама и недостоверная реклама не допускаются.
3. Недостоверной признается, реклама, которая, содержит не соответствующие действительности сведения: 2) о любых характеристиках товара, в том числе о его природе, составе, способе и дате изготовления, назначении, потребительских свойствах, об условиях применения товара, о месте его происхождения, наличии сертификата соответствия или декларации о соответствии, знаков соответствия и знаков обращения на рынке, сроках службы, сроках годности товара.
Штраф для юрлица по ст.14.3. КоАП РФ должен составить от 40 до 500 т.р.
Кроме того, те кто докажут, что купили квартиру у Стройбетона, ориентируясь на утверждение "Строим на века!", могут потребовать от Стройбетона назад деньги за квартиру пропорционально соотношению реального срока службы их дома к сроку в 200 лет, о котором заявляет Стройбетон. -
07-03-08 в Куйбышевском суде состоится 1-е заседание по иску ОРОУ "Союз потребителей недвижимости" в защиту неопределенного круга потребителей о запрете компаниям ООО "ДСК "Стройбетон" и ООО "Стройбетонинвест" привлекать денежные средства граждан для финансирования строительства домов в микрорайоне "Молния". Они привлекают деньги, не имея никаких разрешительных документов.
По нашим жалобам директора этих фирм уже оштрафованы за эти самые нарушения по 20.000 рублей каждый. (Это не считая ежемесячных штрафов по 20.000 рублей по нашим жалобам за незаконное строительство).
Так что по идее иск должен быть удовлетворен. -