Владелец "Электронного рая" отжигает (про Герчика)
Создана: 22 Августа 2007 Срд 12:53:16.
Раздел: "Город Омск"
Сообщений в теме: 92, просмотров: 36216
-
Депутат Омского горсовета, владелец сети магазинов "Электронный рай!", владелец ООО «Сибинком» жестко отжигает. Читайте сами, кто нами правит: (источник: газета "Коммерческие вести"):
«Удивительно: депутат горсовета, член партии «Единая Россия» - и так беспардонно себя ведет!»
22.08
Шестого августа директор ООО «Сибинком» Владимир ГЕРЧИК, новый собственник бывшего лабораторного корпуса №2 Научно-производственного комплекса «Автоматика» на улице Фрунзе, 40 направил автоцентру «Форд-Омск» уведомление о расторжении договора аренды, а через несколько дней автоцентр был отключен от электричества.
Его владельцам пообещали перегородить бетонными блоками проезд к помещению. Обозреватель «КВ» Лев АБАЛКИН встретился с директором ООО «ТПК «Сибпроммаркет», которому принадлежит автоцентр, Владимиром КРАСНЫХ и попросил подробно рассказать о конфликте.
- Владимир Владимирович, с чего все началось?
- Я в свое время договорился с НПО «Автоматика», что захожу к ним в качестве арендатора и инвестирую средства в реконструкцию и ремонт первого этажа. И все это выполнил, причем вложил немалые деньги.
- Кто был директором НПО?
- ЛОПАТИН. Дело было в 2005 году. Мы договорились, что заключаем долгосрочный договор, регистрируем его как положено в органах юстиции и действуем согласно этому договору. Что и было сделано. Я произвел ремонт, реконструкцию и стал работать на данных площадях в качестве арендатора по договору до 2010 года. Дальше у НПО «Автоматика» сменился собственник: контрольный пакет перекупила группа «Союз». У меня с ними никаких проблем не было. Они единственно вели со мной предварительные переговоры на случай, если они предложат мне рассмотреть возможность досрочно освободить эти площади... Не в рамках давления, а в рамках того, возможна ли от них некая компенсация упущенной выгоды в случае такого предложения. Я сказал, что в принципе такая постановка вопроса возможна. Потому что веду строительство нового центра и мог бы такое предложение обдумать. Потом они же предлагали мне возможность выкупа всего здания, но я ответил, что готов выкупить только занятый мною этаж. Такие переговоры велись не только со мной. Похоже, они нашли покупателя в лице Владимира ГЕРЧИКА.
- Когда это произошло?
- Сделка зарегистрирована июнем текущего года. Я, честно говоря, считал: совершенно не важно, кто купил, - в соответствии с законом смена собственника не может на мне отразиться, потому что у меня есть договорные обязательства, зарегистрированные в должном порядке. Но как только ГЕРЧИК вступил в права собственника, началось развитие ситуации по нездоровому сценарию.
- Какому?
- Мне начали поступать какие-то письма следующего примерно содержания: в течение двух дней требуем перезаключить договор с такой-то компанией на новых условиях.
- ГЕРЧИК проявился самолично?
- В основном общаться приходилось с исполнительным директором ООО «Сибинком» Юрием МУРАВЬЕВЫМ, в качестве, скажем так, управляющего этим имущественным комплексом с неизвестными мне функциями. Он и носил всякие письма. Причем абсолютно непонятно из чего происходящие. Самого Владимира ГЕРЧИКА в тот период в Омске не было. Я звонил ему в компанию: в чем, собственно, вопросы? Они прислали проект договора, который они нам предлагают заключить, - в три раза больше арендная плата, договор теряет понятие срочный и заключается на год. Я написал им в ответ, что в соответствии со статьей 612 ГК - так и так. Согласно законодательству договор даже не надо перезаключать - он действует в тех же обязательствах. Единственно, они должны выставлять счета с новыми реквизитами. Чего они, кстати, не стали делать, явно идя на обострение конфликта.
- Наращивали вашу задолженность по аренде?
- Да. Но это абсурд, задолженность появляется, когда мне выставляются счета, а я их не оплачиваю. Но они не выставляются. Причем я пишу письма: вы-де мне предоставьте возможность платить арендную плату. И слышу в ответ: давай заключать договор, тогда и будем разговаривать. Оказывалось такого рода давление. Я это воспринимал, что люди, конечно, могут что-то заявлять - не более того. Потом появился сам ГЕРЧИК. Я с ним увиделся лично. Я говорю: «Ситуация явно нездоровая». А он: «Так давайте заключим новый договор». «Давайте, - отвечаю, - пусть там будет не НПО «Автоматика», а другая фирма, но на тех же самых условиях, зарегистрируйте его за свой счет в юстиции и мы там пропишем, что как только новый договор регистрируется, старый утрачивает силу». - «Нет, мне так не надо, цена должна быть изменена, условия тоже». - «Не согласен, - говорю, - я хочу действовать в рамках своего договора - я его для этого и заключал и регистрировал». - «Меня он не устраивает». - «Но когда вы принимали решение о покупке здания, - настаиваю я, - вы его покупали с обременением». Он: «Все равно я заставлю заключить новый договор». Дескать, считаете, что вас закон защищает, - напрасно так думаете. «Если есть какие-то вопросы к моему договору, - говорю, - пожалуйста - оспаривай его в суде: подай иск с тем, что в силу таких-то обстоятельств договор неправомочен и должен быть изменен». Но ГЕРЧИК не пошел этим путем. И, как я думаю, в силу того, что судебной перспективы его притязания не имели. Он пошел путем, по моему мнению, криминальным. Путем, скажем так, прямого тупого рэкета: он прислал мне уведомление, что в одностороннем порядке расторгает наш договор с НПО «Автоматика»(!), причем сослался на пункт договора, согласно которому только я имею право расторгнуть его в одностороннем порядке. То есть он сослался на мое право. А так как он посчитал договор расторгнутым, на основании этого, похоже, дал соответствующие распоряжения и мне 9 августа отключили электроэнергию, а 13 августа - воду. Это абсолютно противозаконные действия, которые я не могу оценивать иначе, как рэкет. Для меня это удивительно: я не первый день живу и много чего видел, но такого циничного небрежения к закону не встречал вообще. Думаю, что это человек, не имеющий никаких моральных препон, у которого единственная движущая мотивация - корысть и алчность. Повторяю: это мое личное мнение о нем. Более того, я сам когда-то был депутатом горсовета и всегда считал, что это накладывает на человека какую-то внутреннюю ответственность - все-таки публичная фигура. Но очень похоже, что ему на это наплевать.
- Письмо о расторжении договора от чьего имени было?
- От имени директора «Сибинкома» Владимира ГЕРЧИКА.
- Сколько вы там арендуете?
- Чуть меньше тысячи квадратных метров.
- Договор аренды с индексацией арендной платы?
- Конечно: каждый год на 10%. Причем коммунальные платежи не включаются в арендную плату: за свет, тепло, воду, канализацию, охрану мы платим самостоятельно. Договор справедливый.
- Как вы поступили?
- Я не могу действовать в рамках неправовых процедур и, естественно, обратился в прокуратуру, в органы МВД, в суд. Арбитражный суд вынес определение: до рассмотрения дела по существу не производить в отношении нашей организации никаких отключений света, воды и прочего. Я сделал все, что возможно. Но позиция той стороны как раз в том и заключается, чтоя иду по правовой процедуре, соблюдая всю формалистику, что занимает определенное время, а они свои действия не сообразуют ни с чем - ни с законодательством, ни с какими-либо органами государственного управления. В итоге юридически я остаюсь правым, а фактически терплю убытки. Удивительно: депутат городского совета, член партии «Единая Россия» - и так беспардонно себя ведет, с каким-то, я бы даже сказал, вызывающим цинизмом.
Лев АБАЛКИН
[внешняя ссылка] -
-
Kavkaz писал:не смотря на выйгранный суд.... Чел шифруется и не хочет получать постановление суда на руки.
Если вы про иск (дословно) "Генерального директора ООО "ТПК "Сибпроммаркет" Красных Владимира Владимировича к директору ООО "Сибинком" Герчику Владимиру Евгеньевичу", то заседание назначено на 07.07.2007г. Какой выигранный суд?
И акты арбитражного суда не вручаются на руки, а высылаются по почте по адресу организации. -
Да и про ЕдРо (письмом навеяно).
Хотя, всячески стараюсь избегать дискуссий на тему политики, по причине отсутсвтия у нас оной, но всё же.
Ребята, а вы что, серьезно верили, что Партия серых будет защищать чьи-то интересы? Нет? А тогда какие же падонки проголосовали и выбрали это "парламентское большинство"? Видимо, марсиане или ещё кто-то, не иначе.
Особенно мне понравились в одно время плакаты предпринимателей, протестующих против застройки Левобережного рынка: "ЕдРо, вы обещали поддерживать предпринимательство". Ну святая простота, не иначе. Когда мэр и вышестоящее руководство вместе с "фракцией серых" во всяческих палатах честно признаёт, что будет "меньше разговоров и больше дела", о какой защите интересов избирателей может идти речь?
Причём, прошу заметить, потому за них и голосовали - "поменьше противостояния и дискуссий в горсовете (заксобрании, думе)...."
Т.е. сами, по сути, утвердили такое положение представительного органа, когда он превращается в филиал мэрии (правительсвта и т.п.) и лишь легализует рождающиеся там решения, а потом начинаем к ним слезно обращаться с жалобами.
Похоже на глас вопиющего в пустыне.....
П.Н. Не напрашиваюсь на дискуссию, просто так, размышляю. -
1. Только что прочел у Д.Корецкого:
"Безупречное ведение дел и высококлассные юристы сами по себе ничего не стоят,если ты не можешь обеспечить свои права без суда и арбитража.Только реальная возможность "разобраться по-своему" заставляет с тобой считаться и выполнять условия договоров."
там же далее - "со злом невозможно бороться методами добра.И общество созрело,чтобы это понять"
Кто не в курсе,то кратко о Корецком - проф. Ростовского Юридического института,доктор юр.наук,полковник милиции,засл. юрист РФ.
2. У (Омского) Алехи со шлагбаумом все еще продолжается.
3. По выборам.
"Сами выбирали" - я согласен.
Правда тут стоит добавить.
Кто собственно до выборов доходит?
Что кто-то неугодный может попасть в список для голосования?
Слишком все это знакомо.Если "чистя" списки узреют не ту фамилию,то ...Да думаю,что все это знают.
С этим я тож согласен.
Даже спорить не буду. -
Если оторвать от контекста, то получается типичная политическая позиция русского человека... Где-то в другом топике уже писал, что собственно это и привело к тому, что у нас в правительстве уроды всякие(в основном).
-
Angerslave писал(а) :
Если оторвать от контекста, то получается типичная политическая позиция русского человека... Где-то в другом топике уже писал, что собственно это и привело к тому, что у нас в правительстве уроды всякие(в основном).
А ты не вырывай из конЬтекста.
Лучше поделись,чо такое придумал,как жить лучше и сам (лично) что сделал.
Правда интересно.
Вижу по написаному - молодежь,но а вдруг что-то есть в голове и главное в практике. -
Коньтекст?autoлюбитель писал(а) :А ты не вырывай из конЬтекста.
Лучше поделись,чо такое придумал,как жить лучше и сам (лично) что сделал.
Правда интересно.
Вижу по написаному - молодежь,но а вдруг что-то есть в голове и главное в практике.
Надо с семьи начинать. Когда отец алкоголик, мать на 3х работах, кто же будет ребёнка просвящать? Улица. А улица интеллигентов не создаёт.
Что на практике сделал? Забавная провакация. По часам и минутам расписать?
Какое поразительное открытие Может что-то и есть, но Вам это знать не обязательно -
-
Сколько я должен Вам за совет?autoлюбитель писал(а) :Да зачем мне то знать?
Нет другого я и не ждал.Была надежда ..
Знаешь на чем всегда будешь прокалываться?
На категоричности.
С годами (если будешь работать над собой) это должно пройти.
А так не зная человека...
Пиши для одногодок.
Вижу по написанному - опытный мужик, круче только горы...
Категоричность... Вам её не занимать Всегда будешь прокалываться... Я что, шарик что ли воздушный?
Пишите для одногодок -
autoлюбитель писал(а) :если ты не можешь обеспечить свои права без суда и арбитража.Только реальная возможность "разобраться по-своему" заставляет с тобой считаться и выполнять условия договоров."
........ со злом невозможно бороться методами добра.И общество созрело,чтобы это понять"
Высказывание больше характерное для ницшеанца, нежели для юриста-гуманиста.
Хотя и какой он гуманист. подполковник милиции, воспитывающих людей, у которых целесообразность подменяет законность.
Собственно говоря, спорить не о чем. Только поправка. Г-н Корецкий забыл упомянуть, что это про то "общество", которое у нас. Нормальное западное общество уже благополучно миновало стадию таких "пониманий" ещё во времена того же Ницше.
autoлюбитель писал(а) :Что кто-то неугодный может попасть в список для голосования?
Стоит лишь заметить что сабжевый депутат избирался именно населением, без "списков". Другое дело, что где его избиратели? Придут скажут: "Герчик, ты не прав!". Хрент-то там, они скажут: "Он нам тиливизеры подарил, он кароший".
А если исходить из того, что и списки кандидатов тоже "утверждаются", то возникает вопрос: какого лешего мы ещё делаем в этой стране и где моя канадская виза? -
Дэвид Копперфильд писал(а) :
Высказывание больше характерное для ницшеанца, нежели для юриста-гуманиста.
Хотя и какой он гуманист. подполковник милиции, воспитывающих людей, у которых целесообразность подменяет законность.
Цитата из фантастического боевика "Пешка в большой игре" Корецкого. К его другой деятельности сия мысль отношения не имеет.
К действительности тоже, имхо. -
-
Судебные приставы требуют привлечь к уголовной ответственности владельца сети «Электронный рай» депутата Владимира Герчика
четверг 6 сентября 14:57
Как сообщила сегодня служба судебных приставов по Омской области, их ведомство наложило штраф и потребовало привлечь к уголовной ответственности за неисполнение решения суда владельца ООО «Сибинком» (сеть магазинов «Электронный рай») депутата горсовета Владимира Герчика. Ранее арбитражный суд Омской области не позволил «Сибинкому» в одностороннем порядке расторгать договор аренды с ООО «Сибпромсервис» (учредитель центра «Форд-Омск», расположенный по адресу улица Фрунзе, 40).
[внешняя ссылка] -