Уговаривают стать старшим по дому. Стоит ли согласиться? 

Нервы железные иметь нужно. И терпение,а еще напористость и хватку. У нас все хотят жить в шоколаде,а платить за это не желают. Один Вы не справитесь,или здоровьем и нервами будете платить,а оно надо? Только если помощь в виде совета, тогда да.

Я же справляюсь, нервы в порядке, не бухаю. В одного вполне всё можно прокачать. На х6 не зря ведь кататься.

Толька писал : Я же справляюсь, нервы в порядке, не бухаю. В одного вполне всё можно прокачать. На х6 не зря ведь кататься.

Поди, и место парковочное во дворе самое лучшее, а то и два. С красивыми цепочками?

деньги, собрания, ответственность.а у самого то внутри, есть желание этим заниматься? сделать свой дом лучше? или просто время свободное есть и его надо куда то определить?

Толька писал : Я же справляюсь, нервы в порядке, не бухаю. В одного вполне всё можно прокачать. На х6 не зря ведь кататься.

Какие меры к нерадивым жильцам применяете? Как с неплательщиками боретесь?
Пример. Квартира сдается а жильцы за отопление не платят. Еще,сделали закрытую парковку,а один из жильцов место занял и не оплачивает затраты на это место?

Моеимязанято писал : Солашайся, появятся неучтенные наличные деньги, будешь макли маклевать.

ты с председателем перепутал
старший по дому- это сторожевой пес по собственным убеждениям без особого довольствия , этакий идеологический тип

бабульки всякие зато любить будут и уважать)
и кап ремонт можно будет начать с его подъезда

я был управдомом 3 месяца - больше не выдержал.
1. прежние добрые соседи-жильцы стразу стали врагами, т.к. стал спрашивать задолженность по кв/п (к должникам санкции - и сразу проколотые колеса во дворе)
2. многочисленная беготня по УК и другим конторам со всеми вытекающими.
3. постоянная ругань и объяснения с советом дома и жильцами по поводу финансов - почему поставлен такой домофон, а не другой конструкции, почему асфальт во дворе стоит таких денег, а не бесплатно и т.д. и т.п.
надоело....
так что дело это нервное и малооплачиваемое (если не воровать)
зато теперь все здороваются по старой памяти

ой, мама моя была старшей по дому, намучилась!
Толя, если у вас такая же управляющая компания, как и у нее, еще куда ни шло, нормально...

надеюсь, соседи не такие же неблагодарные мерзкие людишки...

омская птица писала :

надеюсь, соседи не такие же неблагодарные мерзкие людишки...

быть неблагодарным мерзким людишкой
или жить рядом с неблагодарными мерзкими людишками
вот в чем вопрос
дилемма

аллеся писала :

Моеимязанято писал ... : Солашайся, появятся неучтенные наличные деньги, будешь макли маклевать.

ты с

Ничего я не перепутал, пытался как-то у старшей по дому разрешение на наружную рекламу согласовать, у нее пожеланий было как у старика к Золотой Рыбке.

ну тогда однозначно надо брать!

кто предлагает? и старшим по дому (это состоять в ктосе как я понимаю и получать какую-то оговоренную сумму, за какую-то деятельность) - тут я не могу уточнить. с этим не связывалась.
Или председателем совета дома (тогда нужны другие инициативные жильцы (команда), которые будут в совете мкд) иначе на долго вас может не хватить. Причем эти люди должны реально помогать, а не просто числиться. Это как по жк рф. но тут я не понимаю других форумчан о каких денежных довольствиях идет речь, так как данная деятельность основывается только на добровольных началах и никак не оплачивается.
конечно брать на себя такую ношу или нет должно зависеть от многих факторов, в первую очередь по мне: что за дом? насколько он запущен (есть дома, в которых разваливается на глазах, может у дома не быть управляющей компании уже давно и брать его на обслуживание никто не хочет). при этом отношение жильцов к дому соответственное - это пожалуй самый тяжелый случай. и берете себе на голову большую головную боль, вылезти из этой дыры тяжело - 100 раз подумайте.
если дом в нормальном состоянии, был кап. ремонт, есть компания которая довольно неплохо выполняет свои обязанности и в итоге вся деятельность сводится для поддержания порядка - тут всё проще.
предположительный список обязанностей (совсем примерный, т.к. всё зависит от того как сложились отношения с ук и будете ли вы менять и прочее)
- разносить квитанции
- подписывать акты выполненных работ по текущему ремонту, вывоз мусора, уборка двора и технички и т.д.)
- проводить общие собрания (примерно раз в год) - довольно трудоемкий процесс, без помощников тяжеловато (конечно много зависит от того сколько в доме квартир). вероятней всего для смены тарифа, т.к. компания может отказаться от обслуживания дома при прежнем тарифе. а собственникам надо будет доказывать, что они должны проголосовать за повышенный тариф. печать всей макулатуры на собрание за ваш счет, хотя некоторые компании предлагают помощь.
- при появлении большого одн искать причину придется вам или договариваться кто её найдет. возможно предстоит обход квартир без счетчиков и фиксация фактически проживающих собственников.
- снимать показания счетчиков общедомовых. хотя некоторые и снимают показания всех индивидуальных, чтоб одн не вылез большой.
- разносить уведомления о задолженности
- все со всеми проблемами/пожелания/жалобами, побегут к вам. при этом будут считать, что вы с компанией заодно. хотя возможно по данному вопросу вы уже устали разговаривать с представителями компании, но он всё равно не решается
- далее если участок в собственность не оформлен и возникнет желание это сделать и благоустроить дом - опять совет дома или персонально вы
- плановые и внеплановые обследования дома - ваше присутствие, пояснения, подпись
- взаимодействие с полицией от помочь найти собственника до написание характеристик и каких-ниб объяснений (но это редко)
- если захочет какой-ниб провайдер зайти на дом, или рекламу на доме - возможно внеплановое проведение общего собрания.
- при плохой работе существующей компании, поиск лучшего варианта. в зависимости от состояния дома, % оплаты и прочего тоже порой не быстрый процесс и конечно же заключение договора, через общее собрание собственников.
- капительный ремонт как очередь подойдет оформление/согласование всей документации (причем за качество работ спросят в том числе с вас). конечно же проведение общего собрания 2/3 голосов всех собственников
- установка общедомовых счетчиков (если нет) по разумной цене и поиск вариантов перед этим. все согласования и опять же собрание =)

но многое всё-таки зависит от того какие отношения сложились с ук, так как счетчики могут они сами снимать, как и уведомления разносить. понятие актов выполненных работ в некоторых компаниях не прижилось.
а вообще это так в общем (вроде ничего не забыла). так что можете все взвесить и решить

а если вам всё-таки предлагают стать старшим по дому и состоять в ктосе, может вы нам потом расскажите чем занимаются эти люди? сколько они реально получают и прочие моменты.

а забыла и при хорошем раскладе надо будет знать/разобраться/разбираться в жилищном законодательстве вам или кому-то из совета (или чтоб было у кого спросить/поинтересоваться). потому что некоторые могут воспользоваться неграмотностью в том или ином вопросе

Вы такой мозго*б, что у Вас обязательно получится :)