ЖКХ Сервис 

iXBT_man писал: .....
Ленивые убогие люди..... не?
Я уже несколько раз столкнулся с таким отношением соседей по подъезду.

+800 Большинство таких.
Солнечный день, дворник дей 8-10 как в больнице - машина сбила. Контора "ЖКХ-Сервис" никого не выделила, засрались. Я хожу по детской площадке бутылки и проший "кормо-пэт" собираю в пакетище.
Тут подходит одна дама из дома и говорит, а не могли бы вы: и задание на 2 дня, еще и думать упорно надо. Короче у нее вода на 5 этаже в последнем подъезде не всегда горячая бежит. В 7 утра открываю а она холодная. Ну я ей и говорю тактично, что у меня на такую х...ню времени нет, займитесь сами.
Короче эта ска для себя же не может пальцем пошевелить, а бежит к старшему по дому и его просит. И таких большинство. Случаи частенько всякие приходится разруливать.
Или она думает что на х6 от не..уй дела катаются по городу да шмар снимают?
Я потом еще грязно ругался про себя. Заправил футболку в трусы и поехал по делам.

spyfreeman писал(а): ......но можно из дерьма попытаться найти менее дерьмовую контору. Либо организовать свою правильную компанию. Ленивый убогий городишко .............

Ну и как успехи? Организовали?

Толька писал :

spyfreeman писал(а): ......но можно из дерьма попытаться найти менее дерьмовую контору. Либо организовать свою правильную компанию. Ленивый убогий городишко .............

Ну и как успехи? Организовали?

Люди сделали. Работают полгода-год. Успешно.

spyfreeman писал(а) : Либо организовать свою правильную компанию. Ленивый убогий городишко .............

Была такая мысль. Посчитал выручку с дома по муниципальному тарифу, вычел 5-10% неплательщиков, вычел налоги, прикинул сколько нужно заплатить зарплаты дворникам-сантехникам, за вывоз мусора, за обслуживание лифтов. Посмотрел на остаток суммы, прослезился и отказался от этой мысли.

Mastrojani писал :

spyfreeman писал(а) ... : Либо организовать свою правильную компанию. Ленивый убогий городишко .............

Была такая мысль. Посчитал выручку с дома по муниципальному тарифу, вычел 5-10% неплательщиков, вычел налоги, прикинул сколько нужно заплатить зарплаты дворникам-сантехникам, за вывоз мусора, за обслуживание лифтов. Посмотрел на остаток суммы, прослезился и отказался от этой мысли.

Я тебя "обрадую" ещё сильней! Цифра в 5-10% неплательщиков - это ещё хороший результат. Придется плотней с ними работать (доброжелательно рассказывать о назначении платежей по содержанию громадного дома в современное время) и можно довести до 3%. Остальные - только через суд. Там бесполезно пояснять за что надо платить коммуналку - тупицы и беспредельщики, неадекватные клиенты, короче. Кстати, при хорошем юристе деньги выбиваются успешно. Либо, продаем кв-ру и оплачиваем долги, а на остатки - кв-ра по-меньше. А то сидят эти бабки в 3-х комнатных пустых хатах и ругают любые тарифы и налоги на жильё. Всё. Коммунизм закончился!

Цитата :прикинул сколько нужно заплатить зарплаты дворникам-сантехникам

Про руководство не забудь!

Цитата :выручку с дома по муниципальному тарифу

Работать можно, если дом квартир на 100, а лучше на 200. Вот с мелкими - тут надо плотно считать и желательно объединяться домами. Кстати, тариф можно повышать на собрании жильцов. Если люди будут видеть, что деньги идут на дом, а не на левые цели, то они не будут против поднять тариф хоть до 30р/кв.м или выше. Адекватные люди понимают же, что Россия - дорогая страна. За ценами не угнаться! А обслуживать большой дом надо.

Цитата :вычел налоги

Это дело можно оптимизировать (при непосредственном управлении). При ТСЖ, думаю, грамотный бухгалтер тоже сообразит разумные цифры.

Цитата :отказался от этой мысли.

Если есть соратники и свободное время в этом начинании, то посчитайте ещё. Может и получится. У грамотных людей - получится, точно!

spyfreeman писал(а) :Цифра в 5-10% неплательщиков - это ещё хороший результат.

Примерно столько их в нашем доме, судя по финансовым отчетам ЖКХ Сервис

spyfreeman писал(а) :
Придется плотней с ними работать (доброжелательно рассказывать о назначении платежей по содержанию громадного дома в современное время)

Да-да. Рассказы о космических кораблях, бороздящих просторы Большого театра особенно им интересны с жестокого похмелья, в котором они каждое утро пребывают ))) Из имущества - одни пустые бутылки. Единственное жилье по суду хрен заберешь.

spyfreeman писал(а) :
Про руководство не забудь!

Вот поэтому и прослезился после расчетов :)))

spyfreeman писал(а) :
Если люди будут видеть, что деньги идут на дом, а не на левые цели

Людям по моему по#$й.. Главное - что им все кругом должны. Надо идти в прокуратуру, к Путину, в ООН и требовать чтобы кто-нибудь что-нибудь сделал.. Но не они сами... Ощущение, что кругом идиоты.

Mastrojani писал ? ? ? :

spyfreeman писал(а) ... :Цифра в 5-10% неплательщиков - это ещё хороший результат.

Цитата ... :
Ощущение, что кругом идиоты.

Ощущение тебя не подвело. Пока приходится с ЭТИМИ маргиналами жить рядом. Желательно, минимизировать контакты

У нас дворничиха уволилась с месяц назад.
Двор грязнет в помойках.
Что теперь не платить за уборку, пока новую не нашли?

Да, они раз в 2 недели подписывают акты.
Акты на дворника не подписывать и всё.
Я детскую площадку сам убирал ходил.

Толька писал : Да, они раз в 2 недели подписывают акты.
Акты на дворника не подписывать и всё.
Я детскую площадку сам убирал ходил.

Значит тебе нужно заплатить!

Я сам возьму сколько нужно.

старшим конечно достается но это по большей части из-за проблем непонимания жителей и невыполнения прямых обязанностей конторы.
звонишь, просишь, а им хоть бы хны.
сложно ведь раз в неделю электрику пройти проверить лампочки в подъезде или дворнику убрать территорию, нужно обязательно бегать в контору и умолять, ну сделайте что нибудь.
зато когда отчитываются перед депутатами, всё у них хорошо и хлопают друг другу в ладоши
если бы не старшие, то обязанности написанные в документе вообще не выполнялись. так что старшие крепитесь, на вас вся ответственность

Старшие по дому - устарели. Нет у них полномочий по распоряжению финансами. Как марионетки от УК! Больше для большого дома может сделать Председатель Совета Дома. Это уже другая форма управления имуществом.

Сейчас председателей по-старинке называют старшими.
Уже года 3 примерно.

Толька писал : Сейчас председателей по-старинке называют старшими.
Уже года 3 примерно.

Это неправильно. Председатель - совершенно другая должность. Мощная! Нужно вещи называть своими именами. Если у МКД появится грамотный и действенный Председатель - дом будет успешно содержаться. Очень желательно, если будет грамотный человек 35-45 лет, возраст когда ещё хочется что-то делать, а не плыть по течению в никуда ...
В прошлое время "Старшая по дому", если это активная бабка, тоже могда многое сделать для жильцов. Но была сильно ограничена в действиях. Что УК скажет и предложит, то та "попка" и будет делать-бегать собирать подписи. Несерьёзно! Занятие для скучающих старушек.