Афера с кредитом. Юристы, помогите разобраться 

Ст. 363 ГК РФ. Но может быть ещё вариант, чтобы застраховать себя на случай внезапной смерти заемщика банки вводят дополнительные условия при кредитовании и тогда если с заёмщиком что то случается остаток по кредиту выплачивает страховая компания , так что не отдавайте деньги поручителю, мало ли что , но скорее всего здание оценено с завышением стоимости, нет никакого покупателя за бОльшие деньги и вам его просто хотят продать за озвученную сумму, которая устроит всех кроме вас.

Это похоже на классику жанра.. Когда на одном конце улицы продают по 10, а с другой покупают по 30!!.. И вот когда вы берете по 10 и радостный бежите на др конец улицы.. Там продавца уже нет или он не может купить (денег не хватает)..
Так что скорее всего, тот кто продаст вам за 10 и тот кто хочет купить за 28, это компаньены.

Спасибо за ответы. А от поручительства он как уйдёт?

Igor Spinner писал : Спасибо за ответы. А от поручительства он как уйдёт?

Дрюкать в первую очередь банк будет должника, а поручителя только если должник исчезнет.

А что товарищ отвечает на вопрос: "А почему сам кредит не берешь"?

[quote="kazz91"Дрюкать в первую очередь банк будет должника, а поручителя только если должник исчезнет. [/quote]
С какого это перепугу?

Topmanager писал : А что товарищ отвечает на вопрос: "А почему сам кредит не берешь"?

говорит ему не дают, молодой ещё .. 20 лет всего

На такую сумму нельзя брать кредиты!!!все очень опасно это!

От поручительства о никуда не уйдет кредитор может свои требования и за счет Вас удовлетворить и за счет его а вы там потом регресс предъявляйте всмысле поручитель к Вам (солидарная ответстенность)!

Эрхафан писал : [quote="kazz91"Дрюкать в первую очередь банк будет должника, а поручителя только если должник исчезнет.

С какого это перепугу? [/quote]
Я не специалист, но знакомого котрый выступал поручителем за исчезнутого должника начали подтягивать только когда должник потерялся

я тоже не специализируюсь по кредитам но...........знаю не по наслышке и решения читал и так далее, возможно ошибаюсь

В обосновании исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Лиман-Авто» заключен кредитный договор № на сумму <данные изъяты> рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ под <данные изъяты>% годовых. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору заключены договоры поручительств с Лиман И.А., Балышевым Д.С., ИП Перчик Я.В., ООО «Лиман Девелопмент». ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Лиман-Авто» заключен кредитный договор № на сумму <данные изъяты> рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ под <данные изъяты>% годовых. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору заключены договоры поручительств с Лиман И.А., Балышевым Д.С., ИП Перчик Я.В., ООО «Лиман Девелопмент». ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Лиман-Авто» заключен кредитный договор № на сумму <данные изъяты> рублей под <данные изъяты>% годовых. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору заключены договоры поручительств с Лиман И.А., Балышевым Д.С., ИП Перчик Я.В., ООО «Лиман Девелопмент». ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Лиман-Авто» заключен кредитный договор № на сумму <данные изъяты> рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ под <данные изъяты> % годовых. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору заключены договоры поручительств с Лиман И.А., Балышевым Д.С., ИП Перчик Я.В., ООО «Лиман Девелопмент». ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Лиман-Авто» заключен кредитный договор № на

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лакшери Авто», Лимана Игоря Алексеевича, Балышева Дмитрия Сергеевича, индивидуального предпринимателя Перчик Янины Витальевны солидарно в пользу ОАО «Челябинвестбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей 91 коп. (в том числе задолженность по кредиту <данные изъяты> рублей, проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ-<данные изъяты>,31 рублей, проценты за просроченный кредит за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ-<данные изъяты>,15 рублей, неустойка по просроченному кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ-<данные изъяты>,45 рублей, неустойка по просроченному кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ-<данные изъяты> рублей).
Для того чтобы мне не быть голословным!

Судебная практика вещь упрямая