Стройбетон Жукова 107 

красиво живешь, гошан))))

Mariya Mirabella писала : красиво живешь, гошан))))

ахахах...., это просто стены))))

Ребята, что-то вы отвлеклись от Жукова 107!
Может продолжим по существу?

С документами на Жукова,107 вроде все нормально, купил квартиру там во второй половине (5секция) по предварит договору. Понравилось расположение дома и высокие потолки, стяжка пола ровная стены выложены тоже нормально. Но есть косяк, стены между квартирами и подъездом всего 10 см. из вармита, еще в этой стене они прокладывают эл. щитки с проводкой тем самым ослабевая и без того хлипкие стены. с подъезда можно легко попасть в квартиру ударив просто ногой по щитку.
Придется усиливать стены, а это затраты огого, да и площади в квартире 3-4 квадрата теряеш. Еще косяк- вармит дает усадку и шпатлевка трескается по швам.
Надеюсь скоро дом сдастся и начнут покупать там квартиры. Не верьте продавцам, что в подъезде 2-3 квартиры осталось, квартир много свободных в седьмом подъезде 3 двери только стоят.

скоро дом сдастся

36000 руб/кв.м.у нас перегородки только в санузле. есть квартиры, где и кухня отгорожена. из отделки только пластковые окна и откосы и ГКЛ, стяжка пола. Откосы надо разбирать и переделывать как положено утеплять.

Добрый день. Есть желание купить квартиру в доме на Жукова,107. Но смущает технология постройки (каркасно-монолитный). Пожалуйста, поделитесь опытом проживания в подобных домах, особенно хотелось бы услышать мнения владельцев квартир именно в этом доме, кто уже начал делать ремонт или уже проживает (шумоизоляция, тепло и т.д.). Какие существуют подводные камни, о которых умалчивают продавцы. Заранее всем спасибо.

tobtob писал : Добрый день. Есть желание купить квартиру в доме на Жукова,107. Но смущает технология постройки (каркасно-монолитный). Пожалуйста, поделитесь опытом проживания в подобных домах, особенно хотелось бы услышать мнения владельцев квартир именно в этом доме, кто уже начал делать ремонт или уже проживает (шумоизоляция, тепло и т.д.). Какие существуют подводные камни, о которых умалчивают продавцы. Заранее всем спасибо.

Хороший дом, мы н епожалели что там квартиру купили. У нас двушка, окна во двор и на Жукова. светла всегда, зимой в квартире тепло стены теплые, откосы не промерзли нигде. хотя в некоторых квартирах, сам видел, отделочники все откосы переделывали, они мокрили. Правда выдали только одну ручку на окна, остальные грят потом. Поживем увидим, как дальше будет. Возмущает, то что парковки продают отдельно от квартир и по заоблачным ценам. Удачной покупки.

Шумоизоляция с улицей нормальная, а вот меж подъездом и соседями 200 мм вармита явно не хватает, слышно будет крики соседей. еще и щитки с коммуникациями, в эти без того тонкие стены, вмонтированы. из-за этого в квартире от пола до потолка сквозные трещины. Порадовала ровная стяжка пола, и стены тоже ровные, не придется много штукатурки лепить. Плохо что лифт не запустят пока 70 проц. жильцов не вселится, а это может длиться годами....

legacy_043 писал : Шумоизоляция с улицей нормальная, а вот меж подъездом и соседями 200 мм вармита явно не хватает, слышно будет крики соседей. еще и щитки с коммуникациями, в эти без того тонкие стены, вмонтированы. из-за этого в квартире от пола до потолка сквозные трещины. Порадовала ровная стяжка пола, и стены тоже ровные, не придется много штукатурки лепить. Плохо что лифт не запустят пока 70 проц. жильцов не вселится, а это может длиться годами....

Спасибо за информацию.

legacy_043 писал : Шумоизоляция с улицей нормальная, а вот меж подъездом и соседями 200 мм вармита явно не хватает, слышно будет крики соседей. еще и щитки с коммуникациями, в эти без того тонкие стены, вмонтированы. из-за этого в квартире от пола до потолка сквозные трещины.

Я, тоже сейчас интересуюсь покупкой квартиры в этом доме.
Уже пробиваю информацию по поводу проектных решений и вообще об инфраструктуре в этом районе.
Этот дом монолитно-каркасный и по своим конструктивным решениям похож на дом, который построил Трэйс на углу Жукова и Маяковского. Только у Трэйса, наружные стеновые заполнения из кирпича, а у Стройбетона сибит. И, у Трэйса мокрый фасад, а у Стройбетона обналичка фасада.
Короче, дома по конструктиву похожи. И перечисленые Вами болезни у них похожи. Ну, я пытался подробнее узнать отзывы об этом доме. Зашёл в ТСЖ. У них там управляющий вполне граммотный мужик. Ну, я с ним поговорил. Он мне в принципе неохотно, но вполне конкретно рассказал все плюсы и минусы монолитно-каркасного дома. Основной плюс, это отличная теплоизоляция. Квартиры все тёплые. Основной минус, это слышимость через внутренние сибитовые перегородки. Короче, они там как-то решают эту проблему. Но, он сказал мне, что это всё делают жильцы сами и ТСЖ в этом не участвует. Кстати, в этом ТСЖ, сейчас сайт заработал и я хочу на этом сайте от жильцов получить информацию по всем проблемам, возникающим в доме с таким проектным решением.
Если интересно, то адрес сайта: [внешняя ссылка]

@@Только у Трэйса, наружные стеновые заполнения из кирпича, а у Стройбетона сибит. @@


У нас стены наружние из керамзитобетона, а межкомнатные из вармита.

[внешняя ссылка] О приемке квартиры в новостройке

legacy_043 писал : @@Только у Трэйса, наружные стеновые заполнения из кирпича, а у Стройбетона сибит. @@
У нас стены наружние из керамзитобетона, а межкомнатные из вармита.

Ну, если рассматривать узконаправленые характеристики, то у сибита и вармита разница в наполнителе. А, самое главное, что в вармите использутся наполнитель с золотвалов ТЭЦ-5, а это Экибастуз.
А, так, это одинаковые по характеристикам кубики.
По поводу керамзитобетона, то это так. Просто, я развивал тему про внутреннюю шумоизоляцию квартир.