Сазонова 33: срочная продажа новой квартиры 4050000 

Площадь квартиры, этаж?

Простите, а где вы там видели каток? Огороженная площадка во дворе - это просто для игры детей в мяч. Её никто никогда не заливал.

48 кв.м., этаж 3.
Дополнительно проплачена аренда 2-х машиномест на подземной парковке.

dcvetkov писал : Простите, а где вы там видели каток? Огороженная площадка во дворе - это просто для игры детей в мяч. Её никто никогда не заливал.

Возможно зимой, когда дети играют в хоккей, они делают это на той же площадке, которую летом используют для игры в мяч.

Ужас, у нас теперь квартиры как в Москве стоят, однушка 4 миллиона рублей ?

Lukan писал(а) :

dcvetkov писал ... : Простите, а где вы там видели каток? Огороженная площадка во дворе - это просто для игры детей в мяч. Её никто никогда не заливал.

Возможно зимой, когда дети играют в хоккей, они делают это на той же площадке, которую летом используют для игры в мяч.

Я там живу :) Ни разу не видел, чтобы на коньках катались. Просто придираюсь к слову "каток" :)

срочная продажа за 84 тыс за метр.. у вас там что, золотые унитазы ? ))

У них там электрочайник Тефаль... и не находите, что тему нужно перенести в объявления и рекламу? А то непохоже это на решение жилищного вопроса ))))

48 кв.м. по 40тыс. за квадрат.
этаж 3 - поправочный коэффициент 1.

Я вижу так:
С новым дизайнерским ремонтом - 30тыр.
со встроенной новой мебелью
кухня-студия с доводчиками и бесшумными механизмами - 80тыр.
мойка из натурального камня - 15тыр.
встроенный новый холодильник bosch - 30тыр.
встроенные духовой шкаф - 20тыр.
и электрическая панель - 20тыр.
в спальне
дизайнерская кровать арт-объект - 50тыр.
с дорогим ортопедическим матрасом с функцией memory - 30тыр.
стена и потолок выложены плиткой из натуральной кожи - 120тыр.
В ванной комнате
испанская плитка - 50тыр.
и сантехника - 30тыр.
Установлен японский кондиционер mitsubishi - 25тыр.

так же проплачены 2 места на подземной теплой охраняемой парковке на год,с возможным продлением срока аренды - нах... ой! спасибо, не надо!

Во дворе детская площадка свой каток - бесплатно.
Предложение от собственника - минус 50-80тыс. агентского вознаграждения

Итого: 2340-2370тыр.

Где я ошибся?

Pent-a-gon писал(а) :
Где я ошибся?

Вы ошиблись везде!
Потому что судя по всему с нормальным ремонтом давно не сталкивались. Умножьте Ваши цены на четыре и получите прозрение.
Если не верите - зайдите на сайт русклимата и посмотрите сколько стоит мицубиси кондёр, и так по каждому пункту кроме кухонной бытовухи - это нужно умножить на 1,5.

С испанской плиткой - два раза ха-ха....

P.S. Ролик посмотрел позже, чем написал коммент. Никаким дизайнерским ремонтом, итальянской кухней и по настоящему испанской плиткой из свежих коллекций там и не пахнет, поэтому ни на что умножать не надо. Налепили клетушек по 4 квадрата, никакой уважающий себя дизайнер под этим не подпишется.

Ремонт на видео, стоит 1 000 000р – фиг дешевле сделаешь, коробка 2 600 000 думаю, а вообще не знаю, говорили же что цены растут.

ST520 писал : Ужас, у нас теперь квартиры как в Москве стоят, однушка 4 миллиона рублей ?

Сомневаюсь что в Москоу-сити в центре Вы найдёте однокомнатную за 4кк))

По теме - Выделять чайник Tefal было необходимо, а сказать, почему так позорно сделана вентиляция вытяжки совсем не нужно?)) Хорошо, хоть не выделили древний телек, подвешанный в комнате (а может быть он будет демонтирован перед продажей )
Почему не указали касаемо разводки телекоммуникаций? Есть ли разводка того же РТК, к которому подключен Ваш дом, по UTP до мест телевизоров и вообще, заведена ли оптика в квартиру? При готовом ремонте будет сложно это реализовать, что идёт как минус к вашему предложению

МуМушыч писал :

ST520 писал ... : Ужас, у нас теперь квартиры как в Москве стоят, однушка 4 миллиона рублей ?

Сомневаюсь что в Москоу-сити в центре Вы найдёте однокомнатную за 4кк))

450 штук за квадрат, да... В 4 единицы никак не уложиться, увы

Эрхафан писал : 450 штук за квадрат, да... В 4 единицы никак не уложиться, увы

в Питере ещё можно найти вариант =)