Ипотека в Омске 

Ingrid писал(а) :Можете посмотреть сургутские цены:
[внешняя ссылка]

Слушай, какие у вас хорошенькие квартиры! И серии домов нормальные, свежий город, сразу видно! Да и цены нормальные, за эти площади и для вашего региона вполне катит. Плюс удобно, что у вас комиссия уже включена в цену. С Омском не сравнивай, здесь жылья много и денех мало.

Почему не серьезный подход? В ипотеке первый взнос нужен. Соответственно деньги. соответственно копить.

PinkPanter писал(а) :Почему не серьезный подход? В ипотеке первый взнос нужен. Соответственно деньги. соответственно копить.

Если на первый взнос вам требуется усердно копить, то скорее всего вы не потянете ипотеку. Есть такая грустная статистика, связанная с долговыми обязательствами. :(

Сантехник-экстремал писал :

PinkPanter писал(а) ... :Почему не серьезный подход? В ипотеке первый взнос нужен. Соответственно деньги. соответственно копить.

Если на первый взнос вам требуется усердно копить, то скорее всего вы не потянете ипотеку. Есть такая грустная статистика, связанная с долговыми обязательствами. :(

Нет, если вопрос встал только сейчас об ипотечном жилье.. что я взяла из своего кармана 100 штук, к примеру, и заплатила.. странные выводы какие то о доходах.

PinkPanter писал(а) :

Сантехник-экстремал писал ... :Если на первый взнос вам требуется усердно копить, то скорее всего вы не потянете ипотеку. Есть такая грустная статистика, связанная с долговыми обязательствами. :(

Нет, если вопрос встал только сейчас об ипотечном жилье.. что я взяла из своего кармана 100 штук, к примеру, и заплатила.. странные выводы какие то о доходах.

У меня нет никаких выводов о доходах, я просто внимательно читаю посты :)

Сантехник-экстремал писал : На кой черт нужна двушка в клоповнике с бабками?

Для сдачи, для перепродажи когда цены пойдут вниз.. да мало ли для чего.

А как вы думаете, цены пойду вниз? И вообще, мы догоним Новосиб по ценам или все-таки денех у народа не хватит?

Vаниль писал(а) :А как вы думаете, цены пойду вниз?

Все рынки цикличны, вполне возможно не скоро, но пойдут. Такое уже было - например в 98. Или вы думаете что кризисов больше не будет?
Слишком наивно верить в вечный рост цен, это сказка, которая может некоторе время подгонять спрос, но в результате пузырь лопнет и многим будет ж##а. Что нам пример других стран, мы же самые умные...
Возможен и такой сценарий: цена метра будет расти 25-30-40-50 а упадет всего до 40... я не аналитик но здравый смысл подсказывает такой итог.

Vаниль писал(а) :А как вы думаете, цены пойду вниз? И вообще, мы догоним Новосиб по ценам или все-таки денех у народа не хватит?

Не догоните, вы на 3-4-5 лет отстали по "средне-официальному" уровню жизни, и каких то положительных сдвигов не наблюдаеццо че то.

e_zhuk писал :

Vаниль писал(а) ... :А как вы думаете, цены пойду вниз?

Все рынки цикличны, вполне возможно не скоро, но пойдут. Слишком наивно верить в вечный рост цен, это сказка, которая может некоторе время подгонять спрос, но в результате пузырь лопнет и многим будет ж##а. Что нам пример других стран, мы же самые умные...

А что пример других стран? Ну лопнул пузырь, подешевело все в раз. А потом через год-два подорожало еще в три раза больше, чем было до этого :) Вспомни не только наш 98 год, но и 2001, когда цены росли на 10 процентов в неделю. Пример Японии конца 80-х тоже вполне показателен. А насчет жопы - она приходит к тем, кто не следит за собой, и не осторожен :)

Сантехник-экстремал писал :вы на 3-4-5 лет отстали по "средне-официальному" уровню жизни, и каких то положительных сдвигов не наблюдаеццо че то.

не сыпьте соль на рану . ниче, мы к вам еще приедем

e_zhuk, но согласитесь в Омском регионе чуть ли не самые низкие цены на недвижимость. И мне кажется, им есть куда расти, особенно с развитием механизмов кредитования. Понимаю, что сравнивать не корректно, но например в Москве уже лет пять как предрекают обвал рынка, а тем временем цены все растут и растут и предела не видно.

Vаниль писал(а) :но согласитесь в Омском регионе чуть ли не самые низкие цены на недвижимость. И мне кажется, им есть куда расти, особенно с развитием механизмов кредитования.

Согласен, есть куда, потому ещё одну и покупаю, именно в спекулятивных целях . Я просто говорю о том, что не надо надетятья на вечный рост, и желательно что бы не все кваритры были в залоге чтобы было что "слить" при начале падения.

Vаниль писал(а) :

Сантехник-экстремал писал ... :вы на 3-4-5 лет отстали по "средне-официальному" уровню жизни, и каких то положительных сдвигов не наблюдаеццо че то.

не сыпьте соль на рану . ниче, мы к вам еще приедем

Да всегда пожалуйста! Добьете мальца и будет вам щастие :)

Vаниль писал(а) :e_zhuk, но согласитесь в Омском регионе чуть ли не самые низкие цены на недвижимость. И мне кажется, им есть куда расти, особенно с развитием механизмов кредитования.

Цены обусловлены спросом, только и всего. Знакомая не может однешку хорошую в приличном месте города продать за миллион уже три месяца, с ремонтом "для себя", смех и грех. У нас бы ее хата улетела за неделю-две за 1600 минимум, еще и очередь бы стояла. Ну вот нет спроса и все. Почему не знаю. И так задарма. Зато Ежук бегает по хрущам за теже деньги и почти тойже площади, расселяя бабок и их внуков. Мне логика непонятна, но таковы факты.

e_zhuk писал :Я просто говорю о том, что не надо надетятья на вечный рост, и желательно что бы не все кваритры были в залоге чтобы было что "слить" при начале падения.

В этот момент сливать невыгодно

Сантехник-экстремал писал :
В этот момент сливать невыгодно

А когда выгодно?